Maison à vendre Palavas-les-flots 8 pièces 202 m2 Herault (34250) - 748000 €

Description Maison Palavas-les-flots

Villa d'exception au coeur de Palavas-les-Flots Située à deux pas des plages et des commerces, cette superbe villa de 202 m² allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Sur un terrain de 325 m², elle bénéficie d'une orientation plein sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall spacieux, une belle hauteur sous plafond et une cheminée authentique qui apporte du cachet à l'ensemble. Le séjour, vaste et lumineux, communique harmonieusement avec une cuisine américaine moderne, entièrement équipée, prolongée par l'espace extérieur et sa piscine. L'agencement a été pensé pour offrir une véritable continuité dedans-dehors, idéale pour recevoir ou profiter en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative assure intimité et confort. Une buanderie, des toilettes indépendantes, un garage, ainsi qu'un jardin joliment aménagé avec un store motorisé, un coin barbecue et une douche extérieure complètent le niveau. À l'étage, la mezzanine baignée de lumière offre un bel espace bureau ou bibliothèque avec vue sur la piscine. Quatre grandes chambres permettent d'accueillir famille ou invités, tandis qu'une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et de toilettes vient parfaire ce niveau. La climatisation gainable garantit un confort optimal toute l'année. Rare sur le marché, cette villa offre un cadre de vie privilégié dans l'un des emplacements les plus recherchés de Palavas-les-Flots. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles NAMYSLAK inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 418 001 897 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la

• Annonce Pro
• Pièces8
• Construction1987
• Terrain329 m²
• Surface202 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C