Maison à vendre Saint-germain-laval 6 pièces 108 m2 Loire (42260) - 190000 €

Description Maison Saint-germain-laval

En EXCLUSIVITE, Au carrefour de trois pôles, Lyon, Vichy, Clermont-Ferrand, Je vous propose cette Maison individuelle avec jardin à SAINT GERMAIN LAVAL, à proximité des commerces et des écoles. Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située ? Ce bien est fait pour vous ! 115m² environ habitables sur sous sol soit une surface utile de 225m2 sur un terrain d'environ 2330 m². Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et lumière naturelle rythment les espaces de vie. Au rez de chaussée, elle se compose comme suit : RDC: entrée, buanderie, rangements, garage et une belle cave. La grande pièce de vie ouvre sur deux terrasses A l'étage: Salon séjour et cuisine séparé pouvant être ouvert facilement par suppression d'une simple cloison, WC indépendant, 3 grandes chambres avec rangements intégrés et une salle de bain.. Le Jardin paysagé est joliment ordonnancé avec Loge. Menuiserie PVC récentes 4 ans. NEGOCIATIONS OUVERTES. Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent RAYMOND inscrit au RSAC de ROANNE n° 900 506 999 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces6
• Construction1980
• Terrain2328 m²
• Surface108 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F