Maison à vendre Ahuille AHUILLA© 7 pièces 151 m2 Mayenne (53940) - 161200 €

Description Maison Ahuille

Maison familiale - 151 m² - 4 chambres - Ahuillé (53940) Charles Morel - 3G IMMO vous propose a la vente cette belle maison familiale de 151 m² habitables, située à Ahuillé, à quelques kilomètres de Laval. Construite en 2000, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement calme et agréable. Caractéristiques principales : - Surface : 151 m² (loi Carrez) - 4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir un bureau. - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte moderne . - Étage rénové en 2011, avec 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. - Véranda lumineuse ajoutée en 2013, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. - Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et manuels. - Toiture refaite en 2011. Extérieurs : - Terrain agréable , entièrement clos, idéal pour une famille ou les amateurs de jardinage. - Stationnement sur la propriété. Informations pratiques : - Année de construction : 2000 - Rénovations : Toiture (2011), étage (2011), véranda (2013) - Assainissement : Tout-à-l'égout - Taxe foncière : 1101 - Plus de mode de chauffage actuellement Environnement : Située à Ahuillé, commune dynamique et prisée, à moins de 15 minutes de Laval, cette maison offre un accès facile aux commodités, aux écoles, et aux axes routiers. Une maison spacieuse, entretenue, prête à accueillir votre projet de vie familial. À visiter sans tarder ! Contact : Charles Morel - 3G IMMO 06 38 55 53 55 de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (155 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL inscrit au RSAC de LE MANS n° 900 233 800 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels c

• Annonce Pro
• Pièces7
• Construction2000
• Terrain634 m²
• Surface151 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A