Maison à vendre Vierzon 4 pièces 72 m2 Cher (18100) - 74000 €

Description Maison Vierzon

À vendre, maison à usage d'habitation (actuellement louée) située dans le quartier calme de Vierzon-Village, offrant une surface habitable de 72 m² répartie sur deux niveaux, avec un grand jardin de 812 m². Au rez-de-chaussée, côté cour : une pièce de vie de type salon/séjour/cuisine , deux chambres avec parquet, une salle d'eau avec WC. Un escalier, accessible depuis une cage d'escalier abritée par une véranda, permet de rejoindre le niveau inférieur. Au rez-de-jardin, côté arrière : une pièce à usage de bureau, une buanderie ainsi qu'une pièce de type dépendance. Dans le jardin, une dépendance carrelée, chauffée, raccordée à l'électricité, pouvant servir de bureau, chambre d'appoint, atelier ou studio selon vos besoins. Un véritable atout pour un projet professionnel, une activité à domicile ou pour recevoir confortablement. Maison chauffée au gaz, raccordée à la fibre. DPE F. Le bien est actuellement loué 500 E hors charges par mois, bail signé le 12 juin 2023. Maison idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale avec potentiel d'aménagement. À découvrir rapidement.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ophélie DUVERNEUIL inscrite au RSAC de BOURGES n° 982 263 675 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Terrain812 m²
• Surface72 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F