Maison à vendre Beaurieux BA©RELLES 7 pièces 171 m2 Nord (59740) - 525000 €

Description Maison Beaurieux

Chaumière d'exception avec étang, bois privé et prairies - 24 101 m² de nature préservée au coeur du Parc Naturel de l'Avesnois Une propriété de charme, confidentielle, au sein d'un environnement naturel rare, à proximité immédiate de la frontière belge. Située dans un village discret du Solrézis, entre bocages et forêts, cette chaumière individuelle de 171 m² habitables s'étend sur un domaine privé de plus de 2,4 hectares, parfaitement entretenu, sans aucun vis-à-vis. Un cadre de vie exceptionnel, entre prairie et sous-bois Le terrain, d'une surface totale de 24 101 m², offre un véritable voyage à travers la nature : - Un étang de 2 500 m², alimenté par une source naturelle, poissonneux et idéal pour les loisirs - Une prairie ouverte, un verger, un potager familial - Un ancien terrain de tennis à réhabiliter - Un bois privé, traversé par des sentiers aménagés, un petit pont de charme et plusieurs ruisseaux - Les essences variées de chêne, hêtre, peuplier, merisier donnent à ce bois un caractère à la fois noble et vivant, propice à la promenade ou à la contemplation. La maison : alliance de charme et de fonctionnalité Sur deux niveaux principaux + sous-sol, la chaumière se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Séjour lumineux de 40 m², avec vue dégagée sur le jardin et accès direct à la terrasse plein sud - Cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte ou indépendante selon votre aménagement - Deux chambres de 11 m² avec parquet ancien - Salle de douche, WC séparés À l'étage : - Palier baigné de lumière naturelle - Quatre chambres (11, 11, 13 et 15 m²), dont deux avec dressing - Salle de bain équipée, WC indépendant - Grenier aménageable sur la surface totale Sous-sol complet : deux garages (capacité 4 véhicules), cave, lingerie/buanderie, chaufferie Confort moderne, autonomie et sécurité - Chauffage central au fioul + cheminée (DPE : C) - Menu

• Annonce Pro
• Pièces7
• Construction1976
• Terrain24101 m²
• Surface171 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C