Appartement à vendre Agde 1 pièce 27 m2 Herault (34300) - 96000 €

Description Appartement Agde

À vendre à AGDE - Studio avec terrasse et stationnement Situé dans le quartier recherché du Capiscol à Agde, au sein de la résidence sécurisée Les Terrasses du Capiscol, ce charmant studio de + de 27m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif serein. Vendu loué, il est actuellement occupé par un locataire soigné et agréable, avec un bail courant jusqu'à fin février 2026 (renouvelable). D'une surface fonctionnelle, l'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagé et bénéficie d'une grande terrasse de plus de 11 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil une grande partie de la journée. Un véritable atout pour ce bien. Le loyer mensuel s'élève à 415 E hors charges, avec 80 E de provisions pour charges, soit un rendement locatif immédiat. Enfin, une place de stationnement privative complète l'ensemble. Un bien sans travaux, dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité des de la zone commerciale Intermarché. A visiter sans tarder...Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sacha GOMEZ inscrite au RSAC de BEZIERS n° 979 214 657 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièce1
• Construction2014
• Surface27 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A