Appartement à vendre Rennes 2 pièces 46 m2 Ille et vilaine (35200) - 181825 €

Description Appartement Rennes

APPARTEMENT T2 RENNES CLEMENCEAU 🏡 En exclusivité, découvrez ce superbe T2 de 46,07 m² situé au 8I étage. À deux pas du métro Clémenceau, cet appartement profite d'une situation exceptionnelle : commerces, écoles et services à portée de main, accès direct au centre-ville de Rennes et à la gare TGV en quelques minutes seulement. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur une grande terrasse exposée ouest offrant une magnifique vue dégagée, d'un coin nuit avec dégagement, placard, WC séparé, salle de bains et d'un cellier. 👉 Un grand cellier, un vrai plus pour un T2 ! ✨ Les plus : Chauffage collectif, Eau chaude et Eau froide incluses dans les charges, Dpe classé D et conciergerie. ✨ Coup de coeur assuré pour sa terrasse, sans vis-à-vis, offrant un ensoleillement optimal et une vue imprenable sur Rennes. Nombre de lots de la Copropriété : 143Honoraires de 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (175 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN inscrite au RSAC de RENNES n° 843 122 862 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Construction1974
• Surface46 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C