Appartement à vendre Saint-jeoire 3 pièces 82 m2 Haute savoie (74490) - 179000 €

Description Appartement Saint-jeoire

À Vendre : Charmant appartement T3 de 82 m² à Saint-Jeoire (Haute-Savoie) Un emplacement apprécié à seulement 31 km de GENEVE Saint-Jeoire, ou Saint-Jeoire-en-Faucigny, allie nature et patrimoine. La commune est nichée dans une vallée verdoyante, entourée de forêts de sapins et dominée par le château de Beauregard, illuminé la nuit Les sentiers balisés permettent de partir à pied à l'assaut du Môle, des Brasses ou de l'Herbette, tandis que la station des Brasses, située sur la commune, offre en hiver un agréable domaine skiable de moyenne montagne Venez découvrir ce lumineux et traversant T3 (est - ouest) niché au 1er étage (sur 3) sans ascenseur d'une petite copropriété calme, idéalement située à deux pas du coeur du village. Profitez d'un quotidien pratique, à proximité des commerces, écoles, équipements sportifs et culturels (collège, lycée, bibliothèque, etc.) où tout peut se faire à pied. La scolarité des enfants va jusqu'au lycée. Des atouts qui font la différence Un grand salon/salle à manger qui a le charme de l'ancien avec ses moulures, ses grandes hauteurs, des grandes fenêtres à proximité d'un espace cheminée pour accueillir famille, travail ou loisirs. Deux belles chambres spacieuses avec dressing muraux intégrés. Cuisine semi-ouverte avec bar très conviviale en accès direct sur un balcon donnant sur la cour intérieure, parfait pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou un moment de détente. Un espace buanderie, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un wc séparé complètent ce bien. La cave et un grenier en sus permettent d'optimiser le stockage un vrai confort en plus ! Pour votre voiture, un parking gratuit à 20 m est mis à votre disposition. Pour votre confort, le chauffage est électrique, avec radiateurs à inertie sèche récemment remplacés pour plus de performance et d'efficacité énergétique ( 147E/mois), avec des fenêtres en double vitrage et pvc. Le DPE classé F actuellement peut

• Annonce Pro
• Pièces3
• Construction1920
• Surface82 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C