Maison à vendre Montbrun-les-bains 7 pièces 138 m2 Drome (26570) - 273000 €

Description Maison Montbrun-les-bains

Maison de village avec jardin à Montbrun-les-Bains - Parc naturel régional des Baronnies Provençales Au coeur de l'un des Plus Beaux Villages de France, réputé pour ses thermes et son ambiance authentiquement provençale, cette maison de village mitoyenne offre caractère, potentiel et un cadre de vie rare. Située au centre du village, elle s'étend sur deux niveaux et dispose d'un agréable jardin en restanques dominant les toits et la campagne environnante. Composition : Rez-de-chaussée : un appartement indépendant de 52 m² comprenant hall d'entrée commun, séjour-cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, une chambre aveugle et une chaufferie. Cet espace, ancien commerce, bénéficie d'un accès direct sur rue et offre de belles possibilités locatives ou professionnelles. Étage : un second appartement de 70 m² composé d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La cuisine et une chambre donnent sur le superbe jardin en terrasses de 330 m², idéal pour profiter de la douceur provençale et des vues imprenables sur le village et les collines environnantes. Un charmant cabanon situé en haut du jardin, isolé et équipé en électricité, complète l'ensemble et peut servir d'atelier, bureau ou chambre d'appoint. État général : l'appartement du haut est en bon état (toiture, menuiseries et électricité refaits à la fin des années 1990). L'appartement du bas, plus simple, ancien commerce, offre un potentiel intéressant en location saisonnière, particulièrement prisée dans ce village thermal et touristique. Chauffage au fuel avec citerne. Les atouts : Jardin en restanques avec vues exceptionnelles Maison de caractère dans un cadre provençal authentique Fort potentiel locatif (curistes, vacanciers, randonnées et thermes) Dépendance habitable et aménageable Un bien rare, au coeur de Montbrun-les-Bains, destination recherchée pour son patrimoine, ses pay

• Annonce Pro
• Pièces7
• Construction1900
• Terrain444 m²
• Surface138 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D