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Description Maison Spechbach-le-bas
Sylvie GIERTLER vous propose en EXCLUSIVITE une maison individuelle de 6 pièces (4 chambres) construite en 1999 et implantée sur un spacieux terrain de 11.21 ares. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : . Surface habitable : 117 m² répartis sur 2 niveaux ; Surface au sol : 135 m² ; . Chauffage électrique (chauffage au sol dans le séjour et radiateurs dans les autres pièces) ; . Menuiseries : Fenêtres en pvc double vitrage et volets roulants en pvc. PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES : . Date d'installation : 2024 ; . Le classement 'D' du DPE ne tient pas compte des panneaux photovoltaïques ; . Economie réalisée sur 1 année : 520 E (environ 1/3 de la consommation) ; . Depuis avril 2025, la propriété est 100 % autonome ; . Production de plus de 1120 Kwh en 1 an. AGENCEMENT INTERIEUR : Au rez-de-chaussée : salon et salle à manger, cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, 1 chambre avec une salle d'eau attenante, wc séparé ; A l'étage : mezzanine (espace bureau, salle de jeux ou coin lecture), 3 chambres et une spacieuse salle de bain ; Au sous-sol : garage pour 2 voitures, pièce rangement et buanderie ; Combles non-aménageables. EXTERIEURS : . Terrasse ; . Jardin paysagé offrant un bel espace de vie extérieur ; . Piscine hors-sol ; . Potager ; . Propriété clôturée avec un portail motorisé ; . 4 Places de stationnement privatives devant la propriété. Venez découvrir cette spacieuse maison familiale bien entretenue. Honoraires de 4.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (329 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GIERTLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 395 022 064 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
- Annonce Pro
- Pièces6
- Construction1999
- Terrain1121 m2
- Surface117 m2
- DPED
