Immeuble à vendre Antran CHA¢TELLERAULT 100 m2 Vienne (86100) - 178500 €

Description Immeuble Antran

🔑 Investissement Locatif Clé en Main au Coeur de Châtellerault ! Situé en plein centre-ville de Châtellerault, à deux pas des commerces, écoles, transports, pharmacies et professionnels de santé, cet immeuble de rapport est une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rentabilité immédiate sans gestion à prévoir. L'immeuble se compose de 3 lots : Au rez-de-chaussée : Un local commercial loué, générant un revenu locatif stable. Au 1er étage : Un grand studio lumineux d'environ 23 m², exploité en location courte durée via Airbnb, idéal pour les séjours touristiques ou professionnels. Au 2e étage : Un beau duplex d'environ 50 m², également en location saisonnière, comprenant : Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et WC, À l'étage, un espace nuit avec 2 chambres et une salle de douche moderne. Gestion 100 % déléguée : les locations courtes durées sont prises en charge par une conciergerie locale, vous garantissant une tranquillité d'esprit totale. Rendement optimisé grâce à l'exploitation en meublé courte durée. Emplacement stratégique en coeur de ville, assurant un taux d'occupation élevé 📞 Une opportunité à ne pas laisser passer ! Vous recherchez un investissement locatif rentable, bien placé et sans contrainte de gestion ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface100 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B