Maison à vendre Portiragnes 3 pièces 63 m2 Herault (34420) - 289000 €

Description Maison Portiragnes

MAISON NEUVE - MAISON 3 FACES 63M² - PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN PAYSAGER et ARBORE - 2 PLACES PARKING PRIVATIVES - TERRASSE - DOMMAGE OUVRAGE ET DECENNALES - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS À Portiragnes, dans un lotissement récent, en sortie de village direction la plage, découvrez cette ravissante Villa plain pied neuve de 63 m2 habitables construite aux normes RE2020 et sous dommage ouvrage jusqu'en 2035. Édifiée sur une parcelle clôturée de 269m² qui sera entièrement arborée et végétalisée par une entreprise spécialisée dans le domaine et réputée du secteur, vous profiterez d'un jardin luxuriant et facile d'entretien. Côté maison, cette jolie maison intelligemment agencée vous propose une pièce de vie de 31m2 équipée d'une cuisine de qualité et donnant sur la terrasse orientée Est. Partie nuit, vous profiterez de 2 chambres avec placard de 11m² chacune, d'une salle d'eau avec wc, d'un dégagement et d'un garage. Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, ce bien est fait pour vous. A noter que les Frais de notaire sont réduits (environ 7 000E au lieu de 25 000E). Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces3
• Construction2025
• Terrain246 m²
• Surface63 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A