Maison à vendre Saint-malo 5 pièces 79 m2 Ille et vilaine (35400) - 294000 €

Description Maison Saint-malo

Charmante Maison Mitoyenne de Plain-Pied à Rafraichir avec Garage. A proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, cette maison construite en 1972 d'une surface de 79 m² propose une vie de plain-pied complète grâce à son salon/séjour et sa cuisine avec vue sur le jardin, ses 3 chambres, sa salle d'eau, son wc séparé. Son garage indépendant avec porte motorisée. Le tout sur un terrain de 280 m². un rafraîchissement vous permettra de laisser libre cours à vos envies et vous permettra de créer votre véritable cocon familial ! Caractéristiques du bien : * Surface habitable : 79 m² * Terrain : 280 m² * Nombre de pièces : 5 * Année de construction : 1972 Détails de la maison : - Pièce de vie lumineuse sur jardin avec cheminée, - Cuisine séparée avec espace repas donnant sur jardin, - Bureau pouvant être aménagé en chambre ou espace de travail, - 2 chambres confortables, - Salle d'eau et WC indépendant Atouts supplémentaires : - Jardin avec petite dépendance, - Garage non attenant avec porte motorisée, pratique pour un véhicule et/ou du rangement supplémentaire. Localisation idéale : - Proximité immédiate des arrêts de bus, - À mois de 500 m des commerces et écoles, - À 3 km du centre-ville de Saint-Malo, - À 4 km de la plage. Ce bien offre un énorme potentiel pour les familles souhaitant créer un espace de vie à leur image tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des loisirs !!! Honoraires de 3.70 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (283 500 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE inscrite au RSAC de SAINT MALO n° 843 735 465 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces5
• Construction1972
• Terrain306 m²
• Surface79 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D