Maison à vendre Mauguio 4 pièces 83 m2 Herault (34130) - 240000 €

Description Maison Mauguio

✨ Mauguio - Maison de ville 3 faces, 83 m², pleine de lumière et de charme ✨ Découvrez cette maison de ville idéalement située dans une ruelle paisible, au coeur de Mauguio, à deux pas des commerces et commodités. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant de 17 m² avec salle d'eau et coin cuisine vous offre de multiples possibilités : activité professionnelle, télétravail grâce à la fibre ou location saisonnière. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie de 25 m² baignée de lumière, avec sa cuisine équipée et un WC. Au second niveau, accessible par un escalier en colimaçon, vous trouverez une grande chambre de 16 m², une salle de bain avec baignoire et une chambre supplémentaire de 9 m². La maison a été bien entretenue : toiture révisée en 2021, combles isolés, double vitrage dans les principales pièces et chauffage économique par pompe à chaleur récente. 👉 Un bien rare, sain et chaleureux, où il fait bon vivre, au coeur de la ville ! Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie MAGGION inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 878 720 028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Construction1972
• Surface83 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A