Maison à vendre Laroque-timbaut 9 pièces 285 m2 Lot et garonne (47340) - 437000 €

Description Maison Laroque-timbaut

Maison d'Architecte au coeur d'un écrin de verdure à 20 Minutes d'Agen! (Laroque Timbaut) Cette maison contemporaine est nichée sur une belle parcelle d'environ 2 hectares, dont 1 hectare de bois. Située dans un cadre idyllique, elle offre le parfait équilibre entre intimité et proximité des commodités. À seulement 3 km des services essentiels, vous pouvez profiter de la tranquillité de la campagne sans être isolé. Au rez-de-chaussée : entrée sur un patio arboré, grand salon avec plafond cathédrale et cheminée avec insert, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres dont une avec salle de bain, dressing indépendant, salle de bain supplémentaire et une grande salle de 30 m2 pouvant être aménagée en studio avec entrée indépendante. Mezzanine avec balcon sur le patio, offrant 2 chambres, 1 salle de bain avec WC et un espace bureau. La piscine et ses plages sont à terminer pour compléter cette magnifique maison lumineuse aux grands volumes. Garage en sous-sol, portail électrique, chauffage au gaz, fenêtres PVC double vitrage. Cette maison offre un cadre exceptionnel pour créer votre nouvel univers. Avec ses grands espaces, ses matériaux de qualité et son emplacement privilégié, elle représente une opportunité rare sur le marché. Vous souhaitez visiter`? Appelez-moi! Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandra CHARLES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 882 588 197 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces9
• Construction1990
• Terrain19240 m²
• Surface285 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C