Maison à vendre Louvroil 5 pièces 120 m2 Nord (59720) - 178000 €

Description Maison Louvroil

Maison bourgeoise individuelle en briques rouges - Louvroil - 120 m² - 5 pièces En retrait de la route, à l'abri des regards et de l'agitation, cette belle maison bourgeoise en briques rouges vous accueille dans un environnement à la fois paisible et pratique. Son cachet, sa luminosité et son grand jardin arboré de 15 ares en font un bien rare sur le secteur. Dès l'entrée, on découvre un salon-séjour traversant de 32 m², baigné de lumière, une cuisine équipée conviviale, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, deux jolies chambres (14 et 11 m²) ainsi qu'un bureau de 8 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Sous les combles, une grande pièce de 17 m² à rénover avec accès direct au grenier : l'occasion parfaite de créer votre suite parentale ou un espace entièrement personnalisé. Côté extérieur, tout y est : un grand jardin clos et arboré, une pergola pour les repas d'été, serre, potager, chalet de jardin, garage de 30 m² et cave de 17 m². Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau, menuiseries PVC double vitrage, toiture isolée... Une maison saine, entretenue et prête à vivre. Le charme de l'ancien, la tranquillité d'une maison en retrait et le confort moderne : une combinaison rare à Louvroil. Contactez-moi pour la découvrir, vous risquez d'avoir un coup de coeur.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabrina CONVENANCE inscrite au RSAC de VALENCIENNES n° 952 525 400 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces5
• Construction1930
• Terrain1521 m²
• Surface120 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A