Appartement à vendre Annemasse 3 pièces 63 m2 Haute savoie (74100) - 195000 €

Description Appartement Annemasse

🏡 Appartement T3 lumineux à RENOVER avec vue panoramique - Annemasse, rue Massenet Idéal pour un premier achat ou investissement. Découvrez ce spacieux T3 de 63 m² (loi Carrez) à rénover, situé au 9ème étage sur 10, d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Profitez d'une vue imprenable, sans aucun vis-à-vis, dans un cadre de vie à la fois calme et central. ✨ Les atouts du bien : 2 chambres Séjour lumineux avec accès à un balcon en angle pour profiter de l'extérieur Cuisine indépendante + cellier pratique Salle de bain rénovée et WC séparés Double vitrage pour le confort et l'isolation Cave en sous-sol et place de parking incluse 🌟 Un cadre de vie idéal : Résidence proche des transports en commun, commerces et écoles, avec espaces verts à proximité. 💡 Que vous soyez investisseur ou en recherche de votre nouveau cocon familial, cet appartement est une opportunité rare à ne pas laisser passer ! 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Nombre de lots de la Copropriété : 177Procédure(s) en cours.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GORKA inscrite au RSAC d'ANNECY n° 388 917 163 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces3
• Construction1974
• Surface63 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E