Maison à vendre Balaruc-les-bains 3 pièces 80 m2 Herault (34540) - 435000 €

Description Maison Balaruc-les-bains

Coup de coeur , venez découvrir cette maison pleine de charme de 80 m² avec 31 m² de combles aménageables vous permettant la création d'une 2ème chambre selon vos envies. Vous trouverez une superbe pièce de vie de 51 m² avec sa grande cuisine équipée ouvrant sur une terrasse. Le séjour ouvre également sur une spacieuse terrasse de 25 m² protégée par sa pergola bioclimatique. Chambre au rez de chaussée et grande salle d'eau. WC indépendant. La fermeture des volets est centralisée. Climatisation réversible et grandes baies vitrées à galandage permettant un accès aisé sur les terrasses. Garage de 19 m², le tout sur un jardin piscinable d'environ 800 m². Etat impeccable. Un bien rare alliant espace, confort et modernité. Il ne manque plus que votre touche personnelle pour agrémenter le jardin.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine BEZOMBES inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 421 689 332 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces3
• Construction2006
• Terrain800 m²
• Surface80 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A