Appartement à vendre Argonay FILLIA¨RE 4 pièces 92 m2 Haute savoie (74370) - 538500 €

Description Appartement Argonay

EXCLUSIVITÉ - RARE À LA VENTE - SAINT MARTIN BELLEVUE : SECTEUR MERCIER - TRIPLEX T4 91M² CARREZ 130M² SURFACE UTILE - GRAND GARAGE EN SOUS-SOL - JARDIN DE 140 M2 - DOUBLE TERRASSE 11 M2 Souhaitez-vous vivre en APPARTEMENT ou en MAISON ? Nous avons le COMPROMIS PARFAIT ! Situé sur la commune de Saint-Martin-Bellevue (secteur Mercier), à 35 min du CENTRE DE GENÈVE et à 15 min d'ANNECY. CÔTÉ REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée indépendante de 3,35 m², parfaite pour laisser vestes, chaussures avant d'entrer dans le séjour. Vous trouverez également une pièce de plus de 4 m² utile avec WC séparé, rangements et un emplacement pour votre machine à laver. CÔTÉ SÉJOUR/CUISINE : Entrée ensuite dans le séjour avec un espace confortable et lumineux de 40 m² avec cuisine équipée, salle à manger et salon aux tonalités neutres qui vous permettront de mettre votre touche décorative, sans oublier sa belle cheminée design et moderne pour un hiver agréable et chaleureux ! La salle à manger donne directement sur votre terrasse surélevée de 11 m² exposée principalement EST avec une belle forêt et un espace dégagé face à vous qui offre un cadre naturel très reposant ! Vous pourrez ensuite descendre vos escaliers extérieurs qui vous mèneront à votre jardin d'environ 100 m² avec une seconde terrasse se situant sous la terrasse surélevée, ce qui vous fera profiter d'une seconde terrasse de 11 m² abritée au niveau du jardin. AU PREMIER ÉTAGE : 1 salle de bain de 5,25 m² avec meuble vasque, miroir lumineux, un WC et un espace machine à laver. Également plusieurs rangements sont à votre disposition. CÔTÉ NUIT PREMIER ÉTAGE : 3 chambres : une chambre spacieuse de 11 m² une seconde chambre de 10 m² avec placard de rangement. une chambre parentale de 14 m² avec placard de rangement. AU SECOND ÉTAGE : Une quatrième pièce de 7 m² Carrez et 27 m² au sol avec 3 Velux offrant une grande polyvalence, une magnifique vue, et une luminosité parfaite pour en faire un espace télét

• Annonce Pro
• Pièces4
• Construction2015
• Terrain140 m²
• Surface92 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C