Appartement à vendre Avignon 1 pièce 19 m2 Vaucluse (84000)

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Description Appartement Avignon

Exclusivité - Avignon - Charmant studio situé au c?ur de l'intra-muros d'Avignon, dans un emplacement privilégié à deux pas des commodités et des sites emblématiques de la ville. Niché au 3ème étage d'une petite copropriété, ce bien d'environ 20 m² offre un cadre de vie agréable, offrant la vitalité du centre historique.

L'appartement, en très bon état, se compose d'un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéalement agencé pour un confort optimal. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant ainsi de bénéficier de faibles charges, un atout indéniable pour optimiser la rentabilité d'un investissement.

Actuellement, le studio est loué dans le cadre d'un bail étudiant de 10 mois, garantissant une occupation régulière et un revenu locatif immédiat. Ce bien représente donc une belle opportunité pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Honoraires à charge vendeur.
Référence Annonce : BF53

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 E et 600 E par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le bien désigné représentant le lot n°6 de la copropriété qui comporte 7 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de 360 E. Procédure contre le syndicat : Non
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste FOUIN - agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 979 414 679 agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr