Maison à vendre Saint-erblon 4 pièces 71 m2 Mayenne (53390) - 152500 €

Description Maison Saint-erblon

53390 SAINT ERBLON- Proche de POUANCE ET DE SAINT AIGNAN SUR ROE
charmante maison rénovée avec deux chambres
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse avec espace cuisine aménagé, une buanderie, un bureau, une chambre, une salle d'eau moderne, WC séparés.
A l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.
Ses Atouts :
Maison rénovée avec goût
Potentiel d'aménagement avec le grenier
Vous souhaitez habiter en campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles, alors ce bien est fait pour vous!
Sur le point technique, nous sommes sur une construction ancienne, un traitement hydrofuge de la façade à été effectué récemment, toiture ardoises naturelles, huisseries PVC ouverture oscillo-battant avec volets électriques en partie, porte de garage motorisée + digicode, mode de chauffage électrique, production eau chaude par ballon électrique, VMC simple flux, assainissement autonome conforme, fibre optique ok
Mandat ref 419681AHS
Prix de vente 152 500 euros dont incluant les honoraires d'un montant de 7 500 euros soit 145 000 euros hors honoraires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
DPE E-281kWh/m2 par an GES B-9 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1720 euros. indexées à l' année 2021,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capit

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Terrain3160 m²
• Surface71 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B