Maison à vendre Lacanau 3 pièces 37 m2 Gironde (33680) - 260000 €

Description Maison Lacanau

Zefir vous propose à la vente cette maison en bois de 3 pièces située à Lacanau Océan.

Idéal pour les investisseurs, primo-accédants ou résidence secondaire.

Ce bien est aménagé de la manière suivante :

- Séjour avec kitchenette ouverte,
- Deux chambres à l'étage,
- Une salle de bain,
- Un WC indépendant.

Atouts :

- Située dans un lotissement au calme, au c?ur de la forêt,
- Accès à une piscine commune (ouverte du 15 juin au 15 septembre),
- Équipée de la fibre optique,
- Place de parking nominative,
- Située dans un lotissement calme et au coeur de la forêt,
- Revenus locatifs estivaux jusqu'à 900E/semaine (saisonnière).

- Travaux de rénovation à prévoir (isolation, menuiserie).

Parce que la localisation ça compte aussi :

- Bus / cars régionaux (ligne TransGironde 421 ou 702) à environ 15 min à pied,
- Commerces de proximité à environ 15 min à pied,
- École maternelle/élémentaire à environ 15 min à pied,
- Collège à environ 15 min à pied,
- Parc / square public à environ 15 min à pied,
- Piscine municipale / espace de loisirs à environ 15 min à pied,
- Plage à environ 20 min à pied,

Caractéristiques techniques :

- DPE : E,
- Taxe foncière : 400 E / an,
- Charges de copropriété : environ 80 E / mois,
- Mode de chauffage : électrique,
- Distribution eau : électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1975
• Terrain80 m²
• Surface37 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B