Appartement à vendre Montpellier 3 pièces 54 m2 Herault (34070) - 265000 €

Description Appartement Montpellier

Coup de coeur dans le quartier de la Méditerranée - Montpellier Centre !

Samir Omais vous présente ce joli T3 de 54 m² habitables avec sa terrasse sud-ouest de 25 m² environ et un garage au rdc de 18 m².
Au 1er étage d'une petite copropriété, bénéficiez de tout le charme du quartier et de toutes les commodités : boulangerie, place François Jaumes, écoles, pharmacie, gare saint roch à 5 min à pied, et centre commercial Polygone.

L'appartement se compose:
- d'un séjour cuisine de 23 m²,
- de 2 chambres à coucher de 10 m² et 9.5 m²
- d'un bureau de 8m²
- d'une salle d'eau
- et d'une terrasse sans vis à vis
Un garage fermé de 18 m² au rdc compléte ce bien, offrant un potentiel d'aménagement ou transformation.

Idéal investisseurs : excellent potentiel locatif grâce à la présence d'un garage et d'une terrasse, deux atouts rares dans ce quartier.

Contactez moi vite !

Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 780 E.

Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Surface54 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C