Maison à vendre Lege-cap-ferret 6 pièces 150 m2 Gironde (33950) - 818000 €

Description Maison Lege-cap-ferret

LEGE, superbe villa de 150 m² hab (134 m² Carrez) entièrement rénovée avec beaucoup de goût et matériaux de qualité, dans un environnement naturel très prisé à quelques pas des commerces et écoles. La très belle pièce de vie avec son plafond cathédrale bénéficie d'une belle lumière avec sa quadruple exposition. Elle présente une jolie cuisine italienne ouverte sur séjour et salon avec cheminée. Clim réversible, poele à bois, et plancher chêne massif font de cet espace vie un lieu chaleureux, confortable et convivial. Chacun trouvera sa place. En RDC une suite parentale avec sa salle de bains-wc, deux autres chambres, salle d'eau, wc, buanderie. A l'étage en mezzanine fermée surplombant le séjour, une 4ème chambre avec sa salle d'eau, wc. Avec un autre accès, en étage, une pièce mansardée accueille deux couchages (idéale pour les cousinades, des parents avec enfants ou encore un bureau à l'écart). Les pièces d'eau sont superbes avec des carrelages et meubles de très belle facture. Tout est raffiné et aménagé avec beaucoup de goût. En façade la terrasse couverte est un vrai espace vie très intimiste sans aucun vis à vis. Il accueille aujourd'hui un jacuzzi mais pourrait tout à fait accueillir la piscine de votre choix car la parcelle de quasi 900 m² offre plusieurs possibilités d'implantation.
Reportage photos et vidéos de la visite filmée sur demande
Coût annuel en énergie entre 1490 euros et 2090 euros
Prix 818.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 790.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 420307 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Construction2010
• Terrain890 m²
• Surface150 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A