Maison à vendre Saint-mariens 7 pièces 189 m2 Gironde (33620) - 215000 €

Description Maison Saint-mariens

Martine BRANGER vous propose cette magnifique longère, à seulement 35 km de Bordeaux, pour votre résidence secondaire, ou principale. Proche de Blaye, Saint MARIENS est desservie par des axes routiers importants.
Cette maison de plus de 180m sur 2 étages, en partie rénovée sur un terrain de plus de 700m² saura retenir votre attention. 7 pièces, dont au rdc 4 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, 1 cuisine de plus de 20m², 1 salon / séjour de 41m², et à l'étage 1 suite parentale avec dressing et salles d eau, 1 wc ainsi que des combles aménageables.
N'oublions pas le garage attenant, l'assainissement en micro station neuve et conforme.
Ce bien est idéal pour les amoureux des vieilles pierres.
Visites possibles les 13 et 20 septembre 2025, et sur demande.
Réception des offres directement auprès de Martine Branger ; ( l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs, ou sur le site du 3 /10/25 à 12h au 4/10/25 à 12h - Une visite préalable du bien est obligatoire.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Départ des offres : 215 000 euros (1). Ce prix s'entend honoraires d agence inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix de départ net vendeur de 203 000 euros
(1) Mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer.
Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à l'acceptation du/des vendeurs.

N'hésitez pas à venir découvrir cette maison à fort potentiel.

DPE: C
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1270 euros. et .1790 euros indexées aux années 2021,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine BRANGER, au 0615922787 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cet

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Construction1948
• Terrain707 m²
• Surface189 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A