Maison à vendre Saint-chinian 6 pièces 171 m2 Herault (34360) - 395000 €

Description Maison Saint-chinian

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17532

Sur la commune de Babeau-Bouldoux.

Dans un environnement calme et naturel, venez découvrir cette maison vendue de 171 m² habitables (possibilité meublée), implantée sur une belle parcelle de 2 721 m² avec piscine et aire de pétanque, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.

Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
- Séjour / salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine meublée et équipée.
- Une salle d'eau avec WC / une buanderie.

À l'étage :
- Trois chambres spacieuses.
- Un dressing indépendant.
- Une deuxième salle d'eau avec WC.
- Une véranda (actuellement aménagée en bureau) avec accès terrasse et jardin.

Extérieurs et annexes :
- Terrain de 2 721 m² arboré et bien entretenu.
- Piscine (4 x 8 x 1,5m) avec volet électrique de sécurité, aire de pétanque.
- Garage et cave à vin climatisée.
- Ancienne Cave attenante à la maison : garage + à l'étage pièce aménagée de 40m2 avec accès direct à la maison.
- Plusieurs espaces de détente extérieurs.

Équipements complémentaires :
- Maison vendue meublée prête à aménager.
- Panneaux solaires avec contrat de revente, offrant un complément de revenu et une meilleure performance énergétique.

Les + :
- Aucuns travaux à prévoir.
- Prestations de qualité et confort moderne.
- Environnement paisible, sans vis-à-vis.
- Bien idéal pour famille, maison de vacances ou investissement locatif.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06.30.63.46.32 ou par mail

Informations financières :
La taxe foncière est de 734E

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Construction1948
• Terrain2721 m²
• Surface171 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A