Maison à vendre Saint-hilaire-de-villefranche 11 pièces 207 m2 Charente maritime (17770) - 376200 €

Description Maison Saint-hilaire-de-villefranche

Cher futurs propriétaires,
Découvrez cette perle rare, une maison familiale de 200 m² construite sur un terrain de 423 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités essentielle
Un cadre de vie exceptionnel
Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et l'espace de cette propriété. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste et lumineux salon salle à manger de 50 m², parfait pour recevoir vos proches. La cuisine, avec son office est un véritable espace de convivialité. Un studio indépendant de 18 m² offre une flexibilité d'usage, idéal pour une suite parentale, un bureau ou un espace pour adolescents. Le rez-de-chaussée comprend également deux entrées pratiques, des toilettes séparées et une magnifique terrasse de 27 m² pour profiter des journées ensoleillées.
A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, chacune offrant intimité et confort. Une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet étage, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Une seconde terrasse de 12 m² à l'étage offre un lieu de retraite paisible pour savourer votre café matinal ou un moment de détente
Des prestations haut de gamme
Le confort ne s'arrête pas là. Profitez des chaudes journées d'été grâce à la piscine privée et aux vastes espaces extérieurs. La propriété dispose également de deux garages et d'un carport, offrant un stationnement aisé et sécurisé pour plusieurs véhicules.
Un atout majeur : un appartement de 60 m² actuellement loué, qui vous offre un revenu locatif régulier, une source de revenu supplémentaire pour financer votre projet immobilier ou simplement vous offrir une certaine tranquillité d'esprit.
Une localisation privilégiée
La maison bénéficie d'une situation géographique très recherchée, vous permettant d'accéder facilement à pied ou en transport en commun aux services d'administration, d'enseignement, de santé et aux transpor

• Annonce Pro
• Pièces11
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1900
• Terrain423 m²
• Surface207 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A