Appartement à vendre Amancy 2 pièces 45 m2 Haute savoie (74800) - 210000 €

Description Appartement Amancy

A vendre, dans une résidence récente (2013), appartement T2 de 42 m² en excellent état, situé en rez-de-jardin, avec terrasse, jardin privatif et garage.

Localisation :
Situé à Amancy, entre La Roche-sur-Foron et Saint-Pierre-en-Faucigny, proche des commerces, écoles et axes routiers vers Genève et Annecy.

Description du bien :

- Entrée avec placard
- Cuisine ouverte sur séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin
- Chambre avec placard
- Salle de bains avec WC
- Garage fermé

Atouts :

- Résidence récente, bien entretenue
- Appartement en très bon état
- Actuellement loué 737 euros / mois
- Idéal pour investissement locatif avec revenu immédiat
- Possibilité pour un futur occupant d'acheter dès maintenant, percevoir un loyer, puis emménager ultérieurement

Prix de vente : 210'000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE : Classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 , 2022, 2023: entre 820et 1160 euros.
GES : classe B.

Nb Lots Copropriété: 88 dont 36 lots d'habitation

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan PLONQUET, au 0650525716 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan PLONQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Thonon-les-Bains 952602977 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Ga

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Construction2013
• Surface45 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B