Maison à vendre Saint-medard-en-forez 4 pièces 97 m2 Loire (42330) - 400000 €

Description Maison Saint-medard-en-forez

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de plain-pied de 97 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 1 166 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés donc deux avec ouverture sur terrasse et d'une grande salle d'eau moderne. Côté extérieurs, tout est pensé pour votre confort : Une grande terrasse de 50 m² offrant une vue dégagée, Une piscine 4x8 m avec dôme pour prolonger la saison estivale, Deux grands garages (45 m² et 28 m²), dont l'un peut être aménagé en extension de l'habitation. 🔑 Prestations récentes et équipements modernes : Menuiseries double vitrage avec volets solaires (2021) Pompe à chaleur air/air Daikin (2022) Isolation des combles (2022) Installation de panneaux solaires (2024) avec autoconsommation et revenu annuel de 250 E 👉 Une maison alliant confort moderne, beaux volumes et extérieur d'exception, le tout dans un environnement calme et recherché. 📍 À découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry FARGIER inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 752 799 635 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Construction1976
• Terrain1166 m²
• Surface97 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B