Appartement à vendre Annecy 4 pièces 84 m2 Haute savoie (74000) - 380000 €

Description Appartement Annecy

À rénover, ce T4 de 84 m² se situe au dernier étage d'une résidence des années 90 avec ascenseur. Il bénéficie d'une double exposition Est et Sud, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'entrée spacieuse avec placard distribue trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur une terrasse fermée en loggia. Un cellier et une place de stationnement couverte complètent le bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément dans la copropriété. La résidence dispose d'un local à vélos et profite d'une situation pratique, avec accès rapide aux grands axes et commerces de proximité. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation à votre image. Visite virtuelle disponible sur demande.Nombre de lots de la Copropriété : 53Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal FAILLER inscrit au RSAC d'ANNECY n° 839 675 162 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Construction1991
• Surface84 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B