Maison à vendre Antran CHA¢TELLERAULT 7 pièces 132 m2 Vienne (86100) - 173000 €

Description Maison Antran

À découvrir sans tarder : ce superbe pavillon de faubourg des années 1930, au charme intemporel, situé à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville de Châtellerault. Cette ancienne maison, solide et élégante, séduit dès le premier regard par sa belle structure et son authenticité préservée. Elle saura vous charmer par sa composition fonctionnelle et son potentiel, offrant un cadre de vie idéal entre praticité urbaine et cachet d'antan. Elle vous offre : Au rez-de-jardin : - Un hall d'entrée avec son espace vestiaire, - Une cuisine entièrement équipée et aménagée (2024) de 10m², - Une pièce de repas (style véranda avec climatisation) de 15m², - Salon de 15m², - 3 chambres de 11m² à 14m², - Une salle de bain de 6.50m², - WC indépendant, - Un grand dégagement avec un grand placard et un grand cagibi, une porte menant au grenier partiellement aménageable. À l'étage : - Palier et dégagement desservant ; - Une chambre de 14 m² avec une porte qui vous conduit à une partie des combles (idéal pour dressing et espace de rangement), - Une chambre de 13.50 m² avec aussi une porte qui vous conduit à une partie des combles (idéal pour dressing et espace de rangement), - Une pièce d'eau avec évier et bidet pouvant être agrandie très rapidement avec les combles à côté, pour en faire une grande salle d'eau. Au sous-sol : - Un garage de 30 m² pour y entreposer votre véhicule avec porte de service donnant au jardin, - Une chaufferie/buanderie, - Un atelier et un espace cave. Chaudière à gaz de ville, radiateur électrique à inertie et PAC clim réversible sur véranda. Huisserie en simple et double vitrage. Tout à l'égout, fibre optique. Côté extérieur : maison implantée sur 533m² clos et arboré avec espace pelouse pour vos loisirs. Terrasse. Au plaisir de vous faire visiter cette agréable maison. Honoraires de 4.53 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (165 500 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur pla

• Annonce Pro
• Pièces7
• Construction1930
• Terrain533 m²
• Surface132 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E