Maison à vendre Charentilly 5 pièces 142 m2 Indre et loire (37390) - 362000 €

Description Maison Charentilly

Venez découvrir cette maison familiale alliant espace et confort, idéalement située dans un environnement calme dans la commune de Charentilly.

Ce bien offre au rez-de-chaussée :
- une grande pièce à vivre lumineuse de 47 m² avec poêle à granulés pour un chauffage économique et agréable, incluant une cuisine ouverte aménagée et équipée
- une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative
- Un WC indépendant
- Un grand cellier
- Un bureau ou atelier de 9 m² idéal télétravail ou activité indépendante

A l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables, d'une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque ainsi que d'un WC séparé.

Le chauffage principal est assuré par le poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 30 m² orientée sud donnant sur un terrain clos et arboré avec portail et cabane de jardin.

La maison bénéficie d'une situation pratique, à seulement quelques minutes de l'entrée de la rocade de Tours.

Affichée au prix de 362 000 euros frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Armelle MARTINEAU, au 0759515253 ou, par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Armelle MARTINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00004 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de co

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2001
• Terrain1267 m²
• Surface142 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A