Maison à vendre Trelon 5 pièces 90 m2 Nord (59132) - 76590 €

Description Maison Trelon

Opportunité à saisir à Trélon ! Charmante maison individuelle avec véranda

Située dans un quartier calme de Trélon, cette maison individuelle offre une surface habitable fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

Rez-de-chaussée :
Véranda de 11 m² pour profiter de la lumière naturelle
Cuisine de 11 m², spacieuse et pratique
Couloir de 3,8 m²
Salon / Salle à manger de 26 m², un bel espace de vie convivial

A l'étage :
1 chambre de 12 m²
1 chambre de 10 m²
Dressing de 9 m², pouvant être aménagé en bureau ou chambre d'appoint
Salle de bain de 3,5 m²

A l'extérieur :
Terrain clos de 560 m², parfait pour les beaux jours
Garage de 17 m²
Cave et remise pour plus d'espace de rangement

Atouts : Maison lumineuse, quartier agréable, proche des commodités.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez moi pour une visite.

Prix du bien : 76 590 euros
Prix du bien hors honoraires : 71 000 euros
Honoraires TTC : 7.87% soit 5590 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
DPE D GES D
Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 204 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 euros et 2010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.2022.2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CIN

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres2
• Terrain560 m²
• Surface90 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D