Maison à vendre Guierche 5 pièces 125 m2 Sarthe (72380) - 178500 €

Description Maison Guierche

EXCLUSIVITE - A VENDRE

Charmante maison de 125m2 - 5 pièces sur un terrain de 1000 m².

Elle offre une belle pièce de vie avec exposition traversante, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 de plain-pied, une salle de bain, ainsi qu'un espace mezzanine à l'étage desservant 1 chambre et une salle de bain et une partie aménageable.

Vous apprécierez également sa petite dépendance, son garage et son jardin arboré.
A visiter sans tarder !

Secteur La Guierche - proche bourg (72380)
Chauffage fioul + cheminée
Assainissement collectif - tout à l'égout
Huisseries PVC - Alu double vitrage

Budget : 178 500 euros honoraires inclus charge acquéreur (5%), soit 170 000 euros hors honoraires

DPE D - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 890 et 3 940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418 637 - Le professionnel garan

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbds2
• Séjour44 m²
• Construction1971
• Terrain1000 m²
• Surface125 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D