Appartement à vendre Orleans 2 pièces 47 m2 Loiret (45000) - 161500 €

Description Appartement Orleans

**Charmant appartement de 2 pièces à Orléans - 47 m²**

Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement lumineux de 47 m² offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour des moments conviviaux. La chambre, donnant sur la cour intérieure, bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à sa fenêtre. Une salle d'eau moderne avec douche et WC complète ce bien.

Localisation idéale :
Cet appartement est situé au c?ur d'Orléans,
Vous serez à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et du centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Les transports en commun sont également à quelques pas, facilitant vos déplacements dans toute la ville et au-delà.

Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !

Caractéristiques principales :
- Surface habitable** : 47 m²
- Nombre de pièces** : 2
- Chambre : 1
- Salle d'eau : 1 (avec douche et WC)
- Charges de copropriété : 126 E/mois

N'attendez plus pour découvrir ce bien à fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite !

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Construction1975
• Surface47 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D