Maison à vendre Lewarde 3 pièces 76 m2 Nord (59287) - 116500 €

Description Maison Lewarde

EXCLUSIVITE Amalia

Maison entièrement rénovée - 76 m² - Proche Douai

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, située à dans un quartier très calme, à seulement 15 minutes de Douai. Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, alliant modernité, confort et praticité.

Le bien se présente comme suite :

- Rez-de-chaussée : un séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux. Un coin cuisine est prévu et reste à aménager, permettant ainsi de créer un espace à son goût. Vous trouverez également un WC indépendant équipé d'un ballon électrique.

- Étage : un palier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou un couple. Une salle de bain entièrement neuve complète l'étage (le lavabo et son meuble seront installés pour la vente).

Points forts :

- Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir

- Menuiseries récentes en double vitrage PVC assurant confort thermique et acoustique

- Finitions modernes, décoration neutre et soignée permettant d'emménager immédiatement

- Maison très lumineuse, profitant d'un bel apport de lumière naturelle dans toutes les pièces

- DPE : D (au 1er janvier 2026)

Cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur. Grâce à sa rénovation complète, elle permet une installation immédiate. Elle saura séduire aussi bien les primo-accédants à la recherche d'un premier logement que les investisseurs souhaitant réaliser un placement locatif sécurisé.

UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR !!!
A VISITER SANS TARDER !!!

Contactez moi pour plus d'informations ou programmer une visite.

Annays HECQUET
Conseillère Amalia France
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• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour39 m²
• Construction1948
• Terrain76 m²
• Surface76 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E