Appartement à vendre Saint-jorioz 3 pièces 68 m2 Haute savoie (74410) - 495000 €

Description Appartement Saint-jorioz

Vous recherchez un appartement moderne, lumineux et idéalement situé au coeur de Saint-Jorioz, à deux pas des écoles, commerces, du lac, de la piste cyclable et des bus ?

Cet appartement est fait pour vous !
Résidence Clos du Lac (fin 2022) ? norme PMR ? 2? étage avec ascenseur
Exposé sud-est, ce T3 de 68 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une belle terrasse et un grand garage de 20 m².
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? Agencement
?Hall d'entrée avec placard rangement
?Cuisine équipée moderne ouverte sur un spacieux salon prolongé par la terrasse
?2 chambres avec placards intégrés
?Salle d'eau avec douche de plein pied
?WC indépendant
?Garage fermé de 20 m²
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? Atouts
?Exposition sud-est offrant une excellente luminosité
?Résidence récente, calme et sécurisée, avec ascenseur
?Faible consommation énergétique (DPE : B)
?Logement en état neuf
?Grand garage inclus
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? Informations pratiques
?Chauffage et eau chaude : individuel gaz
?Copropriété : 150 lots, aucune procédure en cours
?Charges mensuelles : 100 euros
Prix de vente : 495.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
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? Un bien rare sur le marché de Saint-Jorioz, à visiter sans tarder !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sébastien Gianadda par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Gianadda agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 824 000 897 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allées des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 497 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 paris. Mandat 420434GIN

Copropriété de 160 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Sébastien GIANA

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour30 m²
• Construction2022
• Surface68 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : C