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Description Immeuble Francois
Exceptionnel : Immeuble Rénové avec Vue Mer Panoramique ? Bonne Rentabilité Net !
Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Ce magnifique immeuble sur 2 niveaux, entièrement rénové, vous offre un cadre de vie idyllique avec une vue panoramique exceptionnelle sur le bourg, la mer et les îlets de la commune du François, dont bénéficient toutes les chambres. Deux appartements lumineux et spacieux, parfaitement agencés, génèrent un revenu locatif sécurisé et immédiat.
Ce que vous propose ce bien d'exception :
Deux appartements loués nus (T2 et T3) pour un revenu mensuel total de 1 500 euros, soit un revenu annuel brut de 18 000 euros
Rentabilité nette estimée à 5,65 %, un rendement rare pour un bien sans aucun travaux à prévoir
Chaque chambre profite d'une vue mer exceptionnelle, garantissant un attrait locatif maximal
Un jardin arboré, plat, constructible de 250 m², vous offrant la possibilité d'ajouter un bungalow ou un petit lot indépendant pour augmenter encore votre patrimoine
Garage, parking privatif, portail motorisé : tout est prévu pour le confort des locataires et la facilité de gestion
Situé dans la commune privilégiée du François, un secteur très recherché où les vacances locatives sont inexistantes, assurant une occupation constante et un revenu stable
Bien non impacté par les désagréments des algues sargasses, un avantage considérable pour la qualité de vie et la valorisation du bien
Un cadre verdoyant, calme et recherché, idéal pour attirer des locataires longue durée
Pourquoi investir ici ?
Parce que ce bien allie qualité, confort et rentabilité dans un secteur privilégié où la demande locative est forte et continue. Vous bénéficiez d'un immeuble prêt à générer des revenus immédiatement, sans travaux, avec un fort potentiel d'évolution grâce au jardin constructible.
Ne laissez pas cette occasion vous filer entre les doigts ! Un investissement sûr, pérenne et à fort potentiel vous attend.
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- Surface86 m2
