Maison à vendre Magland 5 pièces 113 m2 Haute savoie (74300) - 499500 €

Description Maison Magland

À VENDRE - MAGLAND
Nouvelle Maison construite en 2023, jamais habitée.

Surface habitable : 113m2 (Loi Carrez)
Chambres : 4
Chauffage : Au sol avec pompe à chaleur air eau(dietrich)

au Rdc
Chauffage : électrique pour l'étage
Équipements : Cuisine équipée, salle de bains parentale haut de gamme
Extérieur : Terrasse en résine, espace gazonné
Parking : Aire de stationnement et garage

Rez-de-chaussée :

Chauffage au sol, pompe à chaleur
Garage isolé et carrelé avec accès direct à la maison
Chambre parentale avec salle de bain privative
WC séparé
Grand séjour avec cuisine ouverte équipée

Équipements :

Cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes.
Frigo,lave vaisselles, plaque de cuisson, hotte, tiroirs, placards, four et micro-ondes inclus.
Cellier
Accès terrasse depuis la cuisine
Maison clôturée

Étages : 3 Chambres

1 chambre
2 chambres avec terrasses privées
Salle de bain avec toilettes

L'extérieur :
La maison comprend un terrain simple d'entretien.
Logement propice à la vie familiale.

L'agence immobilière Dominique - EI MISITI se tient à votre disposition pour planifier une visite.

Prix de vente : 499500EUR (honoraires à la charge du vendeur)

Classes énergie/climat :

Classe Énergie : C 174 kWh/m2/an
Classe Climat : A 5 kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 1210 euros et 1690 euros/an (pour un usage standard)
Date de référence des prix de l'énergie :29/01/2024

Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. EI Dominique MISITI . Vous pouvez me joindre par téléphone 06 87 49 56 18, par mail: Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 492 655

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2023
• Terrain610 m²
• Surface113 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A