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Maison à vendre Laruns 10 pièces 198 m2 Pyrenees atlantiques (64440) - 239000 €

vente maison 10 pièces 198 m² 6 chambres région Pyrenees atlantiques

239 000 €


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Vente Maison 10 pièces LARUNS 64440
Vente Maison Laruns 64Annonce Vente 10 pièces Maison LarunsAcheter Maison 198 m2 LarunsAcheter Maison Laruns Pyrenees atlantiquesAcheter Maison Laruns 239000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Laruns

Nichée dans un cadre paisible, à quelques minutes de Laruns, au coeur du charmant village de Béost, cette maison de village, répartie sur trois niveaux, marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Offrant de beaux volumes et pas moins de six chambres, elle constitue un lieu de vie idéal pour accueillir une grande famille dans un environnement authentique et serein.

Dès le premier regard, cette belle béarnaise séduit par ses façades en pierre, sa porte fermière, ses menuiseries et poutres en bois, qui témoignent d'un savoir-faire traditionnel.
Sa toiture en ardoise, parfaitement entretenue, souligne l'ensemble avec harmonie et caractère.

A l'extérieur, un jardin attenant, arboré et intimiste, offre un véritable écrin de verdure en face des montagnes.
Parfait pour profiter du calme ou recevoir en toute convivialité.

A l'intérieur, les parquets et poutres apparentes, présents principalement aux deux premiers niveaux, insufflent une chaleur naturelle et intemporelle qui contribue pleinement au charme authentique de la maison. Au rez-de-chaussée, la pierre affirme avec élégance le caractère ancien de la bâtisse.

Le deuxième étage, moderne et contemporain, offre un contraste marqué avec les deux niveaux inférieurs à l'esprit ancien, renforçant la singularité du bien.

Deux balcons exposés sud-ouest offrent une vue imprenable sur les sommets environnants, renforçant encore le charme et l'attrait des lieux.

Côté confort, le chauffage est principalement assuré par une cuisinière et un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux. En complément, une chaudière gaz et des radiateurs électriques permettent d'adapter facilement la température selon les besoins et les saisons.

Propriété pouvant être utilisée en deux logements indépendants :

Un logement de plain-pied de 75 m², composé d'une entrée, d'une cuisine-salle à manger de 30 m², d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres, d�


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces10
  • Chambres6
  • Sbds2
  • Terrain262 m2
  • Surface198 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 239000 €, soit 1210 €/m²
• Honoraires acquereur : 3.91%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18628635 - 420165APAU publiée le 16/09/2025
Statistiques résumé : 231 - Détail : 23

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : D
diagnostic immobilier GES d

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