Maison à vendre Luc-sur-mer 5 pièces 110 m2 Calvados (14530) - 450000 €

Description Maison Luc-sur-mer

Exclusivité Imop - Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle entièrement rénovée, qui allie authenticité, confort moderne et potentiel locatif.

D'une surface totale de 110 m², elle se compose :

d'une maison principale de 94 m², lumineuse et parfaitement optimisée, offrant un bel espace de vie, une loggia conviviale et trois chambres confortables idéales pour accueillir toute la famille ;

d'un studio indépendant de 16 m² avec kitchenette aménagée et salle d'eau, parfait pour un étudiant, un bureau, un pied-à-terre ou encore pour de la location courte ou longue durée (revenu estimé : 4 200 E/an).

Le tout est implanté sur un jardin arboré de 406 m², sans vis-à-vis, avec une grande allée permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules (camping-car, bateau, tracteur possibles) et un spacieux garage de 30 m².

Atouts de la propriété :

Maison clé en main, aucun travaux à prévoir

Rénovation complète de moins d'1 an : toiture, isolation (sols, murs et combles), électricité, plomberie

Huisseries PVC double vitrage

Nombreux rangements et espaces de stockage

Prestations de qualité

Taxe foncière : 1 000 E
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Terrain406 m²
• Surface110 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B