Maison à vendre Louvroil 5 pièces 94 m2 Nord (59720) - 108000 €

Description Maison Louvroil

Vous cherchez une maison familiale avec du potentiel, idéalement située à Louvroil ? Cette maison semi-individuelle de 94 m² habitables construite sur une parcelle de 414 m² a tout pour vous séduire. Un emplacement recherché : La maison est implantée dans un quartier calme, en impasse, tout en restant proche des écoles, commerces et des grands axes. Au rez-de-chaussée : " Entrée " Séjour lumineux (salon et salle à manger) " Cuisine équipée " Pièce de 12 m² idéale pour un bureau, une chambre ou une salle de jeux " WC séparé " chaufferie À l'étage : " Palier desservant une salle de bains avec WC " Trois chambres de 10 à 12 m² Les plus : " Véranda offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies " Cave pratique pour le rangement " Chauffage central au gaz avec chaudière récente (2023) " Tout-à-l'égout " Volets sur l'ensemble de la maison, dont volets électriques à l'étage À prévoir : Quelques travaux d'électricité et d'isolation vous permettront de remettre la maison au goût du jour et de valoriser encore davantage votre nouveau chez vous ! Pourquoi cette maison ? Parce qu'elle offre une vraie fonctionnalité avec ses 3 chambres (voir 4), un jardin, un emplacement paisible en impasse et un fort potentiel d'évolution. C'est une opportunité rare sur le secteur pour une famille souhaitant s'installer confortablement à Louvroil et profiter d'un cadre de vie calme mais proche de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabrina CONVENANCE inscrite au RSAC de VALENCIENNES n° 952 525 400 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces5
• Construction1965
• Terrain414 m²
• Surface94 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E