Maison à vendre Thouars 3 pièces 65 m2 Deux sevres (79100)

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Description Maison Thouars

Rare à Thouars - Maison de ville avec double garage et terrasse, au calme en plein centre !

Située au c?ur de Thouars, dans une impasse privée à l'abri de l'agitation, cette charmante maison de ville allie tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux.
À l'étage, un palier dessert une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau moderne, dotée d'une spacieuse douche à l'italienne et d'un espace buanderie intégré.
Au second niveau, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une seconde chambre, complètent l'espace nuit.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse idéale pour vos soirées d'été, d'une buanderie indépendante, d'un double garage ainsi que d'une cave.

Actuellement louée, avec un bail courant jusqu'en septembre 2026, cette maison représente une belle opportunité d'investissement locatif dans un secteur recherché.

Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 664E
- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( )

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