Maison à vendre Montesquiou 4 pièces 87 m2 Gers (32320) - 189000 €

Description Maison Montesquiou

A découvrir cette belle maison lumineuse de plain pied de 87 m² habitables avec garage attenant, sur un terrain de 1575 m² clôturé, au calme et sans vis à vis, avec une belle vue dégagée sur les vallons gersois. Elle se compose d'une belle pièce de vie de près de 42 m² avec cuisine ouverte, lumière traversante. Cette pièce s'ouvre sur deux terrasses, une au Sud de 16 m², et une au Nord de 20 m² avec sa vue imprenable, permettant de profiter de l'extérieur tout l'été. Le coin nuit est constitué de 3 chambres, d'une salle de bains et un WC séparé. Chaudière gaz (citerne enterrée) très économe : consommation de 500 E/an pour une température intérieure de 19 °. Assainissement individuel conforme. Fibre optique. A 800 mètres d'une épicerie, et école dans un village dynamique. A 10 minutes de Mirande et tous ses commerces, 20 minutes de Marciac, 25 minutes d'Auch Cette maison n'attend plus que vos valises.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Construction2000
• Terrain1575 m²
• Surface87 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D