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Description Maison Rousies
Maison semi-individuelle 85 m² - Rousies 149 000 E FAI - Charge vendeur Vous cherchez une maison bien entretenue, fonctionnelle et idéalement située ? Cette maison semi-individuelle de 85 m² habitables sur 541 m² de terrain est prête à vous accueillir. Description : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux de 23 m² avec poêle à granulés récent (2020), cuisine équipée ouverte, WC. Étage : palier, 2 belles chambres de 12,7 m², grande salle de douche, second WC indépendant. Sous-sol : garage une voiture (23 m²), buanderie, cellier. Extérieur : parking, terrain clos et arboré sans vis-à-vis, terrasse plein sud de 30 m² avec pergola et store banne, accessible depuis le séjour et la cuisine. Travaux récents et équipements : - Toiture en ardoises synthétiques (moins de 20 ans). - Installation électrique récente, menuiseries PVC double vitrage (2015). - Tout-à-l'égout séparatif de 2025. - Porte d'entrée et de garage neuves (2025). - Chauffage électrique par accumulation (Atlantic) + poêle à granulés. - Isolation par l'intérieur. Situation : La maison se situe sur un secteur recherché : écoles, commerces et médecins à proximité immédiate ; à deux pas de la Sambre et de son chemin de halage : balades, vélo, course à pied... un cadre de vie agréable et privilégié. Informations pratiques : Prix : 149 000 E FAI (charge vendeur) Taxe foncière : 778 E DPE en cours Maison entretenue avec soin, aucun gros travaux à prévoir : vous posez vos meubles et profitez. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Thierry PENICOT - Mandataire immobilier 3G Immo - 06 73 57 86 18Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry PENICOT inscrit au RSAC de VALENCIENNES n° 492 478 052 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
- Annonce Pro
- Pièces3
- Construction1954
- Terrain541 m2
- Surface86 m2
- DPED
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