Maison à vendre Cresse 3 pièces 131 m2 Aveyron (12640) - 327500 €

Description Maison Cresse

Maison bioclimatique à l'entrée des Gorges du Tarn.
Dans un charmant village situé à 15 minutes de Millau, cette maison bioclimatique de 135 m² offre un cadre de vie lumineux et économique en énergie. Elle comprend deux chambres dont une grande suite d'environ 45 m² ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.
Sa grande façade vitrée orientée plein sud capte la chaleur du soleil en hiver, créant un véritable effet-serre. Cette énergie est ensuite emmagasinée par les murs à forte inertie qui la restituent progressivement, assurant un excellent confort thermique. Le poêle à bois complète efficacement ce dispositif.
La maison s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur. La cuisine, intégrée à cet espace, allie fonctionnalité et convivialité, idéale pour recevoir tout en profitant de la lumière naturelle et de la vue.
Le terrain d'environ 900 m², agrémenté d'arbres fruitiers, offre une vue dégagée sur les falaises du début des Gorges du Tarn. Un garage de 26 m² et un parking privé pour deux véhicules complètent ce bien conçu dans le respect des normes BBC.
Une maison sobre, lumineuse et parfaitement intégrée à son environnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour44 m²
• Terrain878 m²
• Surface131 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A