Maison à vendre Amiens 3 pièces 60 m2 Somme (80000) - 189800 €

Description Maison Amiens

Maison amiénoise rénovée 62 m² - Quartier Saint-Pierre, Amiens

Découvrez cette maison amiénoise rénovée de 62 m² située dans le quartier Saint-Pierre à Amiens, à deux pas de la Citadelle et des commodités.
Entièrement refaite il y a moins de 4 ans (toiture secondaire, façade, intérieur, ect...), elle combine charme de l'ancien et prestations modernes avec des matériaux de qualité.

Les atouts du bien :
Cour + jardin avec cabanon pour profiter des extérieurs
Pièce de vie lumineuse avec porte-fenêtre donnant sur le jardin
Salle à manger et cuisine équipée
Salle de bain moderne et WC séparé au rez-de-chaussée
Nombreux rangements et ameublement facilitant la projection

À l'étage :
Deux chambres spacieuses, dont une de 13 m² avec dressing et rangements
Combles isolés exploitables pour du stockage supplémentaire

Localisation :
Quartier Saint-Pierre, proche de la Citadelle, commerces, transports et universités
Environnement recherché, calme et pratique

Pourquoi investir ?
Résidence principale : quartier calme, proche centre-ville, écoles et commerces
Investissement locatif : rendement locatif médian 11 000 E/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour18 m²
• Terrain69 m²
• Surface60 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D