Maison à vendre Bias 8 pièces 325 m2 Lot et garonne (47300) - 533500 €

Description Maison Bias

Nouveauté et exclusivité Ledil Immobilier !

À vendre à Bias, au c?ur du Lot-et-Garonne et à proximité immédiate de toutes commodités, superbe maison en pierre d'environ 260 m² habitables, un bien rare alliant charme de l'ancien et prestations modernes.

La maison principale, parfaitement entretenue, se compose de :

Rez-de-chaussée : une belle entrée, un vaste salon/salle à manger lumineux, une cuisine séparée avec cellier et accès direct à une véranda, une chambre, une salle de bain et WC.

Étage : 6 chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau et une autre avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC.

À l'extérieur, de nombreuses dépendances complètent ce bien d'exception :

Une longère comprenant un studio à aménager et une chaufferie équipée de panneaux solaires

Une grande grange en pierre de plus de 300 m² avec auvent

Une piscine, dont l'aménagement reste à finaliser selon vos envies

Le tout s'étend sur un magnifique parc arboré, agrémenté de plusieurs bassins d'eau et de nombreux arbres fruitiers, doté d'un système d'irrigation performant. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique.

Cette demeure est idéale pour une grande famille, une maison d'hôtes ou tout projet de vie alliant nature, espace et proximité des services.

Un bien unique, à découvrir sans tarder - uniquement chez Ledil Immobilier.

Contact: Rémi SOUBIRAN

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : REM_8711
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres7
• Séjour51 m²
• Surface325 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A