Maison à vendre Lurcy-levis 7 pièces 290 m2 Allier (03320) - 298000 €

Description Maison Lurcy-levis

À vendre, nichée au coeur du bocage bourbonnais, sur la commune de Lurcy-Lévis (03320), cette belle longère en pierre, construite au début du XXe siècle, séduit par son authenticité, son cachet et ses généreux volumes. Avec près de 290 m² habitables, elle offre une alliance rare entre charme rustique et confort moderne, idéale pour une résidence familiale, une maison secondaire ou un projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes, atelier d'artiste).

La maison principale développe 290 m² et se compose de plusieurs espaces distincts :

Un vaste séjour chaleureux avec murs en pierre apparente et poutres traditionnelles, parfait pour des moments conviviaux au coin du feu.

Une grande pièce à vivre lumineuse et récemment rénovée, dotée d'un parquet moderne. Cet espace modulable peut accueillir une salle de réception, un atelier, un espace de travail ou encore une salle de jeux familiale.

Une cuisine et plusieurs pièces de vie à réaménager selon vos besoins et vos envies, offrant un beau potentiel d'aménagement.

À l'étage, 3 chambres confortables sous charpente en bois, créant une atmosphère à la fois cosy et authentique, avec la possibilité d'en créer plusieurs supplémentaires selon vos projets.

Les extérieurs sont un véritable atout :

Un vaste terrain d'environ 12 000 m², arboré et orné de majestueux chênes, qui apportent ombre, fraîcheur et élégance, conférant à la propriété un charme unique.

Une source naturelle située à l'extérieur du terrain, rare et précieuse, ajoutant une dimension champêtre et authentique.

Une dépendance en dur de 24 m², idéale pour un atelier, un espace de rangement ou un futur aménagement complémentaire.

Une exposition Est/Ouest, offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée et de magnifiques lumières au lever comme au coucher du soleil.

Des coins de jardin soigneusement disposés, permettant de profiter pleinement des repas en extérieur, avec une vue dégagée sur la campagne environnant

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres3
• Surface290 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : A