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Description Maison Saint-aignan-sur-roe
53390 Saint Aignan sur Roë- Maison rénovée 4 chambres
Située à 11 km de Pouancé,14 km de La Guerche de Bretagne, 28 km de Chateaubriant.
Dans une commune dynamique par ses commerces, ses écoles et ses associations
Cette maison rénovée avec quatre chambres est située à proximité des écoles .
Elle est composée d'Un hall entrée , un salon séjour chaleureux sur parquet , une cuisine aménagée et équipée qui donne directement sur une véranda .
L'étage propose quatre chambres confortables pour accueillir toute votre famille, une salle de bain, wc séparés.
La maison dispose d'une cave d'environ 35m² .
A l'extérieur, une annexe fera office d'atelier ou de stockage divers ainsi qu'une cour sans vis à vis .
Pas de garage.
Sur le point technique, nous sommes sur une construction ancienne en Pierre , toiture ardoises naturelles, menuiseries PVC , volets électriques, des travaux de rénovation sont récents comme la remise aux normes de l'électricité , mode de chauffage électrique nouvelle génération, production d'eau chaude par ballon électrique, VMC, isolation des combles.
Vous n'aurez plus qu'à installer votre famille.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
DPE D-210 kWh/m2 par an GES B-6Kg CO2/m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 et 1840 euros
Mandat réf : 404269AHS
Prix de vente 139 990 euros incluant les honoraires d'un montant de 6 990 euros soit 133 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce
- Annonce Pro
- Pièces6
- Chambres4
- Sbd1
- Construction1950
- Terrain156 m2
- Surface104 m2
- DPED
